Mietspiegel für die Gemeinde Belm
2026: Aktualisierung des Mietspiegels der Gemeinde Belm
Die Gemeinde Belm beabsichtigt, nach zuletzt 2023 den Mietspiegel der Gemeinde zu aktualisieren. Der Mietspiegel soll Mietern und Vermietern einen Überblick über das aktuelle Mietpreisniveau in der Gemeinde Belm geben.
Für die Aktualisierung ist die Gemeinde wieder auf die Mithilfe der örtlichen Vermieter angewiesen, denn nur anhand eines umfangreichen Datenbestands ist eine verlässliche statistische Auswertung möglich. Die Gemeinde hat dazu bereits einen Erhebungsbogen an alle Eigentümerinnen und Eigentümern von Mehrfamilienhäusern und Wohnungen mit der Bitte verschickt, diesen ausgefüllt an das Rathaus zurückzusenden. Wer mehrere Wohnungen vermietet, sollte den Erhebungsbogen für jede Wohnung getrennt ausfüllen. Die Gemeinde Belm verschickt dazu auf Wunsch auch gerne weitere Erhebungsbögen. Auch Mieter können den Erhebungsbogen ausfüllen.
Sie müssen keinen Bogen ausfüllen, wenn Ihre Wohnung im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde oder wenn Sie die Wohnung z.B. innerhalb der Familie zu einem „Freundschaftspreis“ vermieten.
Alle Daten in den Erhebungsbögen werden anonym erhoben und ausgewertet. Ein Rückschluss auf Mieter oder Vermieter ist weder möglich noch gewollt.
Der Erhebungsbogen kann auf dieser Seite heruntergeladen werden, am Computer ausgefüllt (docx-Datei) und ausgedruckt oder per E-Mail an die Gemeinde Belm geschickt werden. Die vollständig ausgefüllten Erhebungsbögen sollten bis spätestens 15. Juli 2026 an die Gemeinde Belm, Marktring 13, 49191 Belm, oder info@belm.de zurückgeschickt werden.
Selbstnutzende Eigentümer brauchen den Fragebogen nicht auszufüllen. An den vorliegenden Eigentümerdaten kann nicht unterschieden werden, ob ein Objekt vermietet oder selbstgenutzt ist. Auch wenn Eigentümerinnen oder Eigentümer gegebenenfalls doppelt angeschrieben werden, bittet die Gemeinde Belm um Verständnis.
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Mietspiegel 2023
Zur Fortschreibung des Mietspiegels 2021 wurde von der Gemeinde Belm im Frühjahr 2023 eine Datenerhebung durchgeführt. Die dem Mietspiegel zugrunde liegenden Daten sind mit den beteiligten Verbänden (Haus und Grund Osnabrück e. V., dem Mieterverein für Osnabrück und Umgebung e. V. und dem Immobilienverband Deutschland IVD Nord West) am 5. Juli 2023 ausführlich erörtert und berücksichtigt worden.
Erstmals sind im Mietspiegel auch Wohnungen der Baualtersklasse ab Baujahr 2020 aufgeführt.
Der Mietspiegel ist als grundsätzliche Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter in der Gemeinde Belm zum Beispiel bei Neuabschluss von Mietverträgen oder Mieterhöhungen gedacht. Er gilt aber nicht für Erstvermietungen von Neubauwohnungen.
Der Rat der Gemeinde Belm hat in seiner Sitzung am 11. Oktober 2023 den Mietspiegel 2023 beschlossen.
Die Gemeinde Belm ist nicht berechtigt, Beratungen und Rechtsauskünfte zu Mietpreisfragen zu erteilen. Bei Rechtsfragen wenden Sie sich bitte an Rechtsanwälte oder die o. g. am Mietspiegel beteiligten Verbände.
Der Mietspiegel 2023 liegt zur Mitnahme im Fachbereich Planen und Bauen des Rathauses aus oder kann hier als pdf abgerufen werden.
Wir danken allen Wohnungseigentümern, die im Rahmen der Datenerhebung Auskunft über bestehende Mietpreise erteilt und so die Überarbeitung des Mietspiegels erst ermöglicht haben!